Sunday, 15 March 2020

8 bí quyết giúp bạn tự do tài chính ở độ tuổi 20.

1) Hiểu về lãi suất kép và định giá: Có một vấn đề thường bị bỏ qua khi người ta thực hiện chiến lược tài chính lâu dài, đó chính là lạm phát. Cha mẹ thường hay nhắc con cái để dành ra 10% tiền lương bỏ vào tài khoản tiết kiệm, thêm 10% nữa vào tài khoản nghỉ hưu. Tiết kiệm và dành dụm con số ngày hôm nay có thể tích lũy thành những con số lớn trong tương lai nhờ vào lãi suất kép. Nhưng hãy chú ý: Lãi suất kép có thể là con dao hai lưỡi, một con số nợ nhỏ cũng có thể biến thành một số nợ khổng lồ vào ngày mai. Thêm vào đó, hãy đưa ra những quyết định tài chính dựa trên sự định giá. Mua nhà không phải là một quyết định tồi, những người sở hữu ít nhất một căn nhà có giá trị tài sản ròng cao hơn những người đi thuê nhà. Ngược lại đầu tư cổ phiếu quá nhiều sẽ không phải là một quyết định sáng suốt. Bạn nên đặt mục tiêu đầu tư trước vào các tài sản có sẵn giá trị hấp dẫn. 2) Tạo thu nhập thụ động: Bạn càng nhanh chóng biến đồng tiền làm việc cho mình, tạo ra doanh thu trong khi bạn đang nghỉ ngơi, bạn càng nhanh đạt được cuộc sống trong mơ của mình, giảm căng thẳng và sống thọ hơn. Điều này trở nên khó nắm bắt vô cùng đối với người thu nhập cao. Mỗi đồng bạn kiếm đáng giá bằng 10 đồng nếu bạn quy đổi thời gian của mình ra. Khi bạn tạo ra thu nhập thụ động, thì bạn có thể tạo ra sự tự do cho bản thân. Thời gian không phải vô tận, vậy nên hãy tìm cách tăng thu nhập của mình lên cao nhất trong khi thu hẹp thời gian làm việc lại. 3) Tránh các khoản nợ xấu: Hãy có những quyết định thông minh khi vay tiền, cho dù là thẻ tín dụng có hạn mức hay vay sinh viên. Vay mượn bằng thẻ tín dụng hay các khoản vay ngắn hạn có khả năng trói bạn lại trong vòng xoáy nợ nần mà khó có thể vượt qua. Loại khoản nợ này thường đi cùng với lãi suất cao. Tuy nhiên bạn có thể dễ dàng tránh khỏi nó trừ khi trong hoàn cảnh khẩn cấp, loại hình vay nợ này không nên dùng để trả cho những chi tiêu hàng ngày. 4) Làm bạn với nợ tốt: Không phải khoản nợ nào cũng xấu. Nếu bạn thế chấp nhà cửa để vay tiền, nếu bạn không đủ để chi trả toàn bộ số tiền cho ngôi nhà đó. Tuy nhiên, bạn thế chấp và vay theo lãi suất ngân hàng. Sau khi trả hết nợ, bạn sẽ có tài sản là ngôi nhà của bạn đi kèm với giá trị của ngôi nhà ở thời điểm sau này. Ngược lại, nếu bạn đã chi số tiền đó để cho thuê trong cùng khoảng thời gian 20-30 năm, bạn sẽ không có gì sở hữu cả. 5) Hãy tiết kiệm để đầu tư: Đối với thanh niên, đặc biệt là thế hệ 8x-9x được sinh ra vào thời kỳ khủng hoảng kinh tế năm 2008 có thể biết về cổ phiếu, quỹ tương hỗ và các công cụ tài chính khác. Họ sẵn sàng giữ tiền mặt của họ, thay vì họ đầu tư vào thị trường cổ phiếu. Nhưng lịch sử đã chỉ ra rằng, hãy tiếp cận thị trường từ sớm sẽ giúp bạn phát triển đồng tiền của mình nhanh hơn lạm phát hiện thời. Bạn hãy yên tâm là thị trường luôn dao động. Tuy nhiên, bạn có thể hướng tới ba loại hình đầu tư có lợi ích sau: +Có giá trị tăng theo thời gian, có thể giao dịch được. +Có thể tạo ra cho bạn giá trị thụ động đều đặn hàng tháng. +Có lợi ích về thuế như trao đổi bất động sản. Trong khi đầu tư, hãy nghĩ đến hoàn cảnh tệ nhất, sẵn sàng đối mặt với nó. Mọi người thường hy vọng vào một nguồn lãi dồi dào, một viễn cảnh vô cùng viên mãn nhưng lại không hề có cách giải quyết nếu mọi chuyện đi theo chiều hướng xấu. Đa dạng hóa cũng là một phương pháp, hãy nhớ rằng đừng bao giờ bỏ trứng vào cùng một rổ. 6) Hãy mượn khi bạn thực sự cần: Mặc dù có bằng cấp sẽ mở ra cơ hội kiếm được nhiều tiền hơn trong công việc của bạn, nhưng không ai dạy bạn về khoản nợ mà bạn sẽ tích lũy trong quá trình này. Khoản vay sinh viên có thể là một hình thức nợ tốt, nhưng chỉ khi thu nhập trong tương lai của bạn có thể giải quyết được nó. Khoản nợ bạn được nhận để tài trợ cho giáo dục không bao giờ được vượt quá thu nhập dự kiến trong tương lai của bạn. 7) Tránh những khoản chi tiêu chớp nhoáng: Nguyên tắc đơn giản nhất sẽ giúp bạn có được quyền kiểm soát ngay lập tức đối với tài chính tương lai của mình là phải thuộc lòng chủ nghĩa tối giản, tránh chủ nghĩa tiêu dùng. Những người thực sự giàu có không bao giờ phô trương sự giàu có của mình. Họ tiết kiệm, đầu tư tiền của mình thay vì chi tiêu vào đồ trang sức để làm cho mình trở nên sang chảnh hơn. Bạn chi tiêu làm sao, miễn là đừng để bản thân cho chó mèo ở tuổi 70. Những người thực sự giàu có không quan tâm đến những gì người khác nghĩ về họ, không muốn gây ấn tượng với những người khác xung quanh họ. 8) Hãy kiên nhẫn: Nếu bạn xem truyền hình nhiều, bạn có thể bị ấn tượng rằng mọi người trở nên độc lập về tài chính chỉ sau một đêm. Sau đó, bạn sẽ nhận ra rằng sự giàu có sẽ chỉ được tích lũy trong khoảng một thời gian dài. Bạn phải học cách kiên nhẫn, kỷ luật với những khoản đầu tư, tình hình chi tiêu của mình. Chủ nghĩa tối giản được xác định rất đơn giản: Chỉ tiêu tiền vào những thứ bạn cần hoặc điều đó mang lại giá trị thực sự cho cuộc sống của bạn. Theo cafebiz.vn

No comments:

Cần hiểu tài chính cá nhân là gì?

Hiện nay, vấn đề tài chính cá nhân là vấn đề không phải của riêng ai. Vì vậy, tài chính cá nhân cần phải hiểu rõ để mỗi người có thể lập...